Depuis le mois de juin 2023, nos équipes interviennent au cœur de Paris pour la pose d’une ossature bois et de planchers Hybridal® en plancher intermédiaire et support d’étanchéité. Le bâtiment est totalement restructuré en bâtiment de logements avec une surélévation en R+6 et R+7. C’est sur cette dernière partie que l’ossature bois associée aux plancher Hybridal® a tout son sens. Pour cette réalisation, nous travaillons en sous-traitance pour l’entreprise générale GTM.
Une première phase de fabrication en atelier
Près de 1300 m² de planchers bois-béton collé Hybridal® ont été préfabriqués dans nos ateliers avec une pose de solives tous les 60cm. Concernant l’ossature, 970m² y ont également été préfabriqués compris la pose de l’isolation du pare vapeur, pare pluie et tasseaux de bardage.
La deuxième phase : la pose des éléments sur chantier
Une fois la réception des éléments et l’implantation effectuée, nous avons procédé un levage par niveaux. Le chantier est découpé en deux zones. Ce découpage nous permet d’intervenir sur une partie distincte alors que le gros œuvre s’attèle à l’autre.
En raison de sa situation géographique, le chantier présente quelques contraintes : accès restreints, une unique zone de livraison, peu d’espace dédié au stockage,… La préfabrication limite les livraisons et les manutentions.
La surélévation impose de s’adapter sur une structure existante. Les planchers Hybridal®, avec les grandes portées possibles, sont une véritable solution pour pallier à ces problématiques. De plus, là encore grâce à la préfabrication, ils ne nécessitent pas d’étaiement qui engendreraient des efforts sur les dalles non prévues à cet effet.
Une majorité de la surface est utilisée en support d’étanchéité. Une partie est aménagée de jardinières avec 50 cm de terre au niveau des terrasses accessibles. La toiture non accessible est végétalisée pour améliorer le confort thermique des occupants.
Chiffres clés :
970m² ossature bois 1300 m² Hybridal® 63.5m3 de bois LC 11t de métal
Des caissons de toiture Hybridal® pour l’extension de l’EPHAD « Les jardins d’Olonne »
La résidence « Les jardins d’Olonne » située dans le quartier Est de la station balnéaire des Sables d’Olonne accueille jusqu’à 94 personnes âgées en hébergement permanent. Afin d’augmenter sa capacité, un projet de surélévation et d’extension de l’EPHAD est lancé. C’est alors qu’intervient l’entreprise Cruard Charpente pour la pose de charpente et d’ossature bois sur les deux premières tranches. Quant à la troisième tranche, l’entreprise soumet l’idée de poser des caissons de toiture Hybridal®. Cette solution technique est finalement retenue. Ainsi, 220 m² de caissons de toiture Hybridal® sont posés pour la dernière extension de l’EPHAD.
Deux premières tranches en ossature bois
Pour la première tranche, une surface de 770 m² de logements sont surélevés sous un parapluie de protection. Près de 458 m² de murs ossature bois sont posés par nos équipes. De plus, des modules de charpente préfabriqués, un balcon et des planchers techniques pour les combles sont également installés.
La deuxième tranche du chantier comporte une extension de 54 m² comprenant deux chambres. Une ossature bois et un plancher technique pour les combles sont posés par nos équipes. Pour les finitions, un enduit est appliqué par une entreprise extérieure sur les panneaux de fibre de bois que nous avons fixés sur la face extérieure des ossatures bois.
220m² de caissons de toiture Hybridal®
La troisième tranche du chantier est constituée de bureaux. Cette partie réservée aux soignants et au service administratif est composée de 90 m² de murs ossature bois avec bardage, murs de refend en CLT, 220 m² de caissons de toiture Hybridal® et une casquette en lamellé collé douglas autoclavé gris classe 3 en périphérie.
Initialement, le projet était prévu avec une dalle béton sur bac collaborant et une sous face en OSB apparent. Pour supprimer le bac tout en gardant l’effet esthétique, il a été proposé à la maitrise d’œuvre et maitrise d’ouvrage de remplacer ce système par le procédé Hybridal® avec fond de coffrage OSB. Ainsi, le rendu visuel est identique.
Avec les dalles béton préfabriquées en usine, cette solution a aussi permis de réduire le temps d’intervention et également de simplifier la pose en supprimant les étaiements. L’ATEx couvre un usage pour une terrasse jardin jusqu’à 50cm de terre.
La haute technicité des caissons de toiture Hybridal® répond aux problématiques du système de toiture terrasse choisit pour cette extension. En effet, l’installation de ce type de plancher Hybridal® permet au bâtiment de disposer d’un support d’étanchéité à pente nulle.
Deux jours de levage
Le 20 mars 2023, l’implantation de l’extension est établie pour un levage des caissons Hybridal® début avril avec l’entreprise Godard. Les 220 m² de caissons de toiture Hybridal® sont posés sur 2 appuis de 6m30, 4m70 et 1m75. Ils sont constitués de 16,5 m3 de lamellé collé et d’une chape béton de 7cm. La toiture de cette zone sera recouverte d’un platelage pour rendre la terrasse accessible aux résidents avec des jardinières et des plantations par une coursive.
Le 17 avril 2023, le levage des casquettes marque la fin de l’intervention de l’entreprise Cruard Charpente sur ce chantier.
Un projet innovant dans son potentiel de personnalisation
Cette résidence propose des appartements du T2 au T5 commercialisés en modules afin d’offrir à l’acquéreur la personnalisation et le sur mesure. Grâce à une plateforme digitale dédiée, le futur propriétaire peut concevoir son intérieur en paramétrant lui-même la taille, les volumes, façades et balcons selon ses souhaits.
Ce projet, confié en conception réalisation, est porté par une équipe expérimentée dans la construction bois : – Promoteur ADI – Berranger & Vincent Architectes – Constructeur Cruard Charpente Constructions Bois
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