Résidence SoWood

Un projet innovant dans son potentiel de personnalisation

Cette résidence propose des appartements du T2 au T5 commercialisés en modules afin d’offrir à l’acquéreur la personnalisation et le sur mesure. Grâce à une plateforme digitale dédiée, le futur propriétaire peut concevoir son intérieur en paramétrant lui-même la taille, les volumes, façades et balcons selon ses souhaits. 

Ce projet, confié en conception réalisation, est porté par une équipe expérimentée dans la construction bois :
– Promoteur ADI
– Berranger & Vincent Architectes
– Constructeur Cruard Charpente Constructions Bois

pose planchers hybridal sowood

Le principe constructif

• Structure mixte noyau central en béton (escalier et ascenseur), poteaux et poutres bois

• 1600 m² de planchers mixtes bois béton connectés, technologie HYBRIDAL®

• Façades à ossature bois

• Séparatifs non porteurs en cloisons type SAD

• Balcons à structure bois

Les atouts de cette conception

  • Optimisation du planning grâce à la préfabrication en atelier : murs façades avec fenêtres, planchers et toiture
  • Un coût de construction maîtrisé
  • Chantier propre

Une performance énergétique et environnementale ambitieuse 

  • Eclairage naturel optimal avec vues, grands balcons avec rangements, doubles orientations, évolutifs
  • Raccordement au réseau de chaleur NOVAE
  • Utilisation de matériaux biosourcés et renouvelables : bois, laine métisse, laine de bois
  • Qualité des matériaux pour une garantie de la qualité de l’air
  • Un niveau très élevé E+C- : E3C2
  • RT 2012 avec -40% en Bbio

Ce programme sera livré à l’été 2022.

Bureaux de Godard Charpente

Les premiers planchers HYBRIDAL®

HYBRIDAL® a fait ses preuves sur ce projet de construction de bâtiment tertiaire avec une structure porteuse bois lamellé collée.

En voici les caractéristiques techniques :

  • Un plancher porteur de 100 m2
  • 6 m de portée sans appui intermédiaire 
  • Des solives bois de 100*200
  • Une charge d’exploitation de 250 kg/m2 
  • Des indices d’affaiblissement acoustique Performant et Très Performant
  • Un très bon confort vibratoire
  • L’Intégration des réseaux électriques aux caissons préfabriqués
  • La sous face apparente des planchers en panneaux 3 plis épicéa, réalisée en atelier.

Une performance thermique optimum

Le plancher mixte bois-béton HYBRIDAL® est couplé avec :

  • Un complexe de toiture en caissons avec éclairage zénithal
  • Des parois de façade en murs ossatures bois isolés en paille
  • Un ensemble de menuiseries extérieures bois/alu

Ce qui permet d’atteindre une performance thermique largement supérieure aux exigences minimales de la RT2020 avec un Q4PaSurf = 0.41 m3/(h.m2)

Valeur fixée à 1.7 m3/(h.m2) pour les bâtiments tertiaires

Ces planchers ont été posés en seulement 2 heures par les équipes de Godard Constructions Bois !